Casa contemporânea construída pelos proprietários para morar, com excelentes acabamentos. Linda vista para natureza com nascer do sol e privacidade. Ótima localização na Fazendinha em rua tranquila e arborizada. A casa será vendida com tudo que é fixo. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em alumínio branco e vidro. Projeto de gesso e iluminação. Pisos em porcelanato e porcelanato rústico antiderrapante na área externa e garagem. Louças e metais de qualidade. Telhas de concreto. Jardim com paisagismo formado. 4 acessos: social/lazer, salão de festas e serviço. Entrada social por uma escada de acesso externo de alvenaria, com guarda corpo de ferro. Hall de entrada social. Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. Lavabo decorado com tampo de mármore e espelho. Escritório planejado. Living para 6 ambientes integrados voltados par o lazer, com varanda gourmet e piscina. Estar, TV, lareira, bar, jantar e cozinha. Cozinha integrada ao living, planejada repleta de armários e gabinetes, balcão para 5 lugares, ilha com fogão por indução Idea, coifa inox, micro-ondas, forno elétrico ative Brastemp, micro-ondas ative, tampo em granito, 2 cubas inox, torneira gourmet e excelente despensa. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia frechada planejada integrada à cozinha, repleta de armários, com tampo em granito e tanque. Piscina de alvenaria 7m x 3,5m revestida em azulejo, iluminada, com aquecimento solar, escada, solarium e casa de máquinas. Varanda gourmet para 3 ambientes integrados à piscina e um grande pátio, com churrasqueira de vidro, coifa, tampo em granito, cuba inox, forno e fogão à lenha e fogão cook top Electrolux 4 bocas. Pátio com muita natureza, privacidade, espaço para cama elástica e redário para 2 redes. Escada de alvenaria envidraçada, revestida em porcelanato rústico antiderrapante, com guarda corpo de metal. Hall íntimo com roupeiro. 4 dormitórios planejados, com ar-condicionado Q e F, um deles ideal para TV/escritório/estudos e brinquedoteca, reversível. 3 suítes com terraços. A master com painel TV, penteadeira, parede de espelho, 2 portas de correr p/ closet sr e sra e banheiro. Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro com nichos. Sendo a master panorâmica, com espelho grande, 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla redonda. Salão no piso inferior com bar, banheiro completo e depósito. Ideal p/ hóspedes, festas, jogos, academia, etc. Acesso interno ou externo pela varanda. Porteiro eletrônico. Portão automático. Garagem para 3 vagas cobertas. Não possui sistema de aquecimento central de água - usa chuveiros elétricos. ⚡ Energia solar fotovoltaica com 34 placas, on-grid, devolvendo energia para a rede. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 3.000 litros. Esgoto: Fossa. Condomínio Associação Fazendinha FAZENDINHA (GRANJA VIANA) A Fazendinha é um "pedaço" muito especial da Granja Viana, um local com muito verde, vistas maravilhosas, condomínios fechados de todos os portes (grandes, médios e pequenos), algumas ruas fechadas e vias principais abertas para passagem, pois faz a ligação entre Carapicuíba e Jandira, ligando a Granja Viana à região da Est. Fernando Nobre (Km 28 da Raposo), sem depender da Rod. Raposo Tavares. A Fazendinha é um loteamento onde não é permitido a construção de prédios nem tampouco o funcionamento de comércios ou serviços de qualquer tipo, o que garante que o bairro será sempre uma extensa área arborizada da Granja Viana, ocupada apenas por casas. Juridicamente é um bolsão residencial, com portaria 24h, controle de acesso e ronda armada, sob a responsabilidade da Associação dos Moradores e Amigos da Fazendinha - AMAFAZ. Os associados contribuem com uma taxa mensal. OBS: Permuta: Estuda por imóvel até R$ 1 milhão na Granja Viana, entre os Kms 21 e 26 da Rodovia Raposo Tavares.