LOFT TRIPLEX MODERNO LINDO. COM EXCELENTE ACABAMENTO. O Condomínio GRAN LOFT é o lugar certo para quem quer VIVER, TRABALHAR e SOCIALIZAR. Localizado no coração da Granja Viana, na Av. São Luís, 300 com acesso fácil ao melhor da região. Os Moradores do GRAN LOFT, tem acesso de pedestre interno exclusivo e direto ao GRAN JARDIM. Centro comercial charmoso e completo, com restaurantes, café, clínicas e lojas a menos de 1 minuto a pé. O LOFT 1 é o maior do condomínio com 169 m² de área construída. Ótima localização com privacidade, em final de calçada sem saída, com vizinho apenas de um lado. Loft totalmente planejado, repleto de armários. Portas e janelas em alumínio preto e vidro com persianas nos quartos e a master com persiana elétrica. Pisos em porcelanato com antiderrapante no quintal, vinílico nas áreas íntimas e fulget na entrada. Louças e metais de qualidade. Projeto de gesso e iluminação na casa toda. 4 unidades de ar-condicionado Q e F Samsung, que atende a casa toda. Loft inteligente automatizado, preparado para ALEXA com comando de voz. Porta social pivotante com fechadura eletrônica. Hall de entrada com parede dupla até o mezanino, trabalhada em 3D com mármore Travertino. Lavabo decorado com pia e tampo em granito, espelho e ventilador. Escada de alvenaria revestida em Travestido, com guarda corpo de vidro e metal, corrimão de metal. Hall íntimo no mezanino. Escritório facilmente reversível na 3ª suíte, envidraçado e planejado, com ar-condicionado, 2 estações de trabalho e banheiro. 2 suítes com ar-condicionado repletas de armários planejados, sendo 1 suíte no primeiro piso com closet e a suíte master na cobertura Triplex com terraço, armários, gabinetes, painel TV, gaveteiro, bancada e penteadeira. Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro até o teto e nichos. Living para 4 ambientes integrados. Estar, TV, jantar e bar. Cozinha planejada integrada à sala de jantar e varanda gourmet, repleta de armários e gabinetes, tampo em granito, 2 cubas inox, fogão cooktop 5 bocas Brastemp Ative, forno Brastemp, lava louças Brastemp 10 serviços, geladeira Brastemp Frost Free. Varanda gourmet planejada com bancada em granito, Parrilheira Argentina inox Politech, coifa inox, geladeira Consul e ralo horizontal. Quintal com solarium, espaço para ombrelone, ducha e ralo horizontal. Lavanderia planejada com armários e tanque inox. Elevador do condomínio para a garagem (8 pessoas). Garagem para 2 vagas cobertas (21,60m²) perto do elevador, sendo 1 vaga presa. Aquecimento: Solar com suporte a Gás de passagem - Rinnai. Abastecimento de água: Sabesp. Esgoto: Sabesp Fornecimento de gás encanado: Comgás. Condomínio Gran Loft Granja Viana Ficha técnica Projeto de Arquitetura: Celso Nakamoto Número de Unidades: 43 Metragem das Unidades: 84m² / 107m² / 123m² Data de Lançamento: 2018 Endereço: Alameda São Luiz , 300 - Granja Viana | Cotia - SP Site do empreendimento: https://www.frontempreendimentos.com.br/empreendimento/9/gran-loft Anexo ao Centro Comercial Gran Jardim (acesso exclusivo), um ícone na região, que agrega alimentação, moda, lazer e serviços na área de saúde. A Front Empreendimentos apresenta um produto com identidade única: Gran Loft, condomínio horizontal de lofts, inspirado no estilo de morar do Soho, em Nova Iorque. O Gran Loft está localizado no coração da Granja Viana, com fácil acesso ao melhor da região. Plantas com ambientes multifuncionais, permite liberdade de criação para que você personalize seu espaço de forma prática, moderna e sofisticada. Preservando as características de um loft genuíno, encontramos espaços abertos, ambientes conjugados, mezanino e pé direito de 6 metros que proporciona mais iluminação e ventilação natural. Mantendo a personalidade única do projeto, encontramos nas áreas compartilhadas o mesmo charme e exclusividade, além de um rico projeto paisagístico com espécies nativas. O Gran Loft traz uma inédita galeria de arte a céu aberto composta por painéis autorais de estilo street art que emolduram o cenário perfeito, simbolizando a alternativa moderna para o estilo de vida prático, alinhado ao atual conceito de moradia: VIVER, TRABALHAR e SOCIALIZAR. Gran Loft Granja Viana, simplesmente diferente de tudo. DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO: Arquitetura contemporânea Fachada com pele de vidro Porta de entrada pivotante Fechadura eletrônica Ambientes integrados Living garden Suíte com dimmer Tomada USB no living e suítes Rooftop Bike Sharing Fiação subterrânea Wi-Fi Central de monitoramento Bacias sanitárias com sistema dual flux Aquecimento solar na piscina Iluminação com sensores de presença Torneiras com temporizador nas áreas comuns Projeto paisagístico com espécies nativas Lixeiras seletivas Reúso de água nas áreas comuns Infraestrutura para ar condicionado Infraestrutura para automação Tomada para cabideiro térmico nos banheiros